Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS, Brasil
Anunciado em 23/10/2026
📢 ANÚNCIO DE VENDA E REPASSE DE IMÓVEL OPORTUNIDADE NO JARDIM LEOPOLDINA: Apartamento Amplo de 3 Dormitórios com Vaga de Estacionamento Própria, Ar-Condicionado e Financiamento Facilitado pelo DEMHAB Se você procura espaço para a família, conforto e uma negociação extremamente flexível em Porto Alegre, acabou de encontrar o seu novo lar. Uma oportunidade única com condições diferenciadas de pagamento! 📍 Localização Estratégica Bairro Jardim Leopoldina (CEP: 91240-010) – Porto Alegre/RS. Região residencial consagrada, tranquila, com comércio completo, Posto de Saúde na mesma rua, supermercados, escolas, praças e transporte público facilitado na porta. ✨ Diferenciais do Imóvel · Espaço de Sobra: São 87 m² de área privativa muito bem distribuídos e no 4º Andar, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural. · 3 Dormitórios Amplos: Perfeito para o conforto de toda a família ou para quem necessita de um home office privativo. · Conforto Térmico Garantido: Sala de estar ampla já equipada com aparelho de ar-condicionado instalado e funcionando. · Vaga de Garagem: Comodidade e segurança com vaga própria vinculada ao imóvel, dentro do prédio. . Condomínio administrado por Imobiliária e baixo valor de R$ 150,00 💰 Condições Especiais de Negociação & Formas de Pagamento Uma alternativa perfeita para quem quer fugir da burocracia e das taxas abusivas de juros dos bancos tradicionais. O imóvel possui financiamento oficial de interesse social pelo DEMHAB, permitindo a transferência perfeitamente legal da dívida. · Valor da Chave : R$ 165.000,00. · Saldo Devedor com o DEMHAB: Em torno de R$ 85.000,00, com facilidades do programa RegLar. · 🚗 Aceita Automóvel: Estuda-se o recebimento de veículo como parte do pagamento do valor da chave. · 📝 Outras Propostas: Aberto a analisar outras propostas de parcelamento curto, permutas ou condições que facilitem o fechamento do negócio. 📊 Simulação Estimada de Parcelas do Saldo Devedor (DEMHAB) O comprador poderá assumir o saldo devedor diretamente com o departamento municipal, usufruindo de taxas de juros sociais (entre 2% e 3% a.a.), tornando a parcela mais barata que um condomínio ou aluguel: Prazos Contratuais Parcelas Estimadas (de 2% a.a. até 3% a.a.) 120 meses (10 anos) R$ 782,11 a R$ 820,77 180 meses (15 anos) R$ 546,98 a R$ 586,99 240 meses (20 anos) R$ 430,00 a R$ 471,41 📞 Contato para Visitas Interessados em conhecer o imóvel ou apresentar uma proposta direta com o proprietário, por favor entrar em contato: Telefone / WhatsApp: (51) 9 97162514 Não perca a chance de morar em um dos maiores apartamentos da região por um custo-benefício imbatível e facilidade real de aprovação!
Valores informados pelo anunciante e sujeitos à análise de crédito do banco. A Desfinancia não é instituição financeira e não concede crédito.
Posição aproximada com base no endereço informado pelo anunciante.
Você negocia o valor do repasse diretamente com o vendedor.
O comprador paga o valor do repasse e quita ou refinancia o saldo devedor no banco.
As partes formalizam a transferência da propriedade.
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